Liczba wyników: 1414
Prace nad ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym trwają, dobiegając powoli do końca. Ukończenie ustawy i przekazanie jej do Sejmu planowane jest już na wiosnę tego roku. Ustawa ta niestety może stać się pustym zapisem, bowiem jej projekt wzbudza wiele zastrzeżeń sektora bankowo-finansowego.
Od roku jestem na emeryturze, a moja żona już od 3 lat. Posiadamy dom w jednym z większych miast. Wraz z żoną chcielibyśmy kupić małą kawalerkę dla naszej jedynej wnuczki. Czy jest możliwe, abyśmy otrzymali kredyt na taki cel (na 50% wartości mieszkania)? Czy banki udzielą go mimo naszego wieku i czy potraktują emeryturę jako formę uzyskiwania regularnego dochodu? Czy można zaciągnąć kredyt na mieszkanie, które docelowo nie będzie naszą własnością?
Zastanawiamy się nad zakupem mieszkania na rynku pierwotnym. Inwestycja która nas interesuje jest jednak na bardzo wczesnym etapie budowy – termin oddania mieszkań to rok 2013. Mamy spory wkład własny, ale nie obędzie się bez zaciągnięcia kredytu na około 50% wartości mieszkania. Czy obecnie trudno jest uzyskać kredyt na taką nieruchomość? Kiedy będę musiał ewentualnie zacząć spłacać raty - od razu po zaciągnięciu kredytu czy po oddaniu mieszkania do użytku?
Od jakiegoś czasu zastanawiamy się nad kupnem mieszkania od dewelopera. Sporą kwotę pieniędzy należałoby wpłacić już teraz - na etapie dziury w ziemi. Nie ukrywam, że boimy się zainwestować oszczędności w coś, co jeszcze nie powstało. Czy istnieją jakiekolwiek zabezpieczenia i przepisy, które chroniłyby nasze interesy i pieniądze w przypadku bankructwa lub nieuczciwości dewelopera?
Chcemy z mężem kupić domek letniskowy. Nie mamy jednak funduszy na sfinansowanie w całości takiego wydatku. Czy na taki zakup można zaciągnąć kredyt hipoteczny czy może jedynym rozwiązaniem jest kredyt gotówkowy?
Zamierzam kupić mieszkanie. Znalazłem nieruchomość po okazyjnej cenie. Jednak rzeczoznawca z banku, w którym chcę wziąć kredyt hipoteczny wycenił je na 30 tys. mniej niż wynosi jego cena. Czy mam szansę odwołać się od tej decyzji lub czy mogę wynająć niezależnego rzeczoznawcę?
Chciałbym zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup domu. Planuję w nim jednak nie tylko mieszkać, ale także założyć i rozwinąć swoją działalność gospodarczą. Siedziba firmy byłaby więc zarejestrowana na adres tej nieruchomości. Czy nie będzie to stanowiło problemu dla banku? Czy powinienem wspomnieć o tym przed podpisaniem umowy kredytowej?
Przy ocenie wniosku kredytowego bank poddaje dokładnej analizie zdolność kredytową potencjalnego klienta. Bierze pod uwagę między innymi zarobki, miesięczne wydatki, liczbę osób na utrzymaniu, a także formę zatrudnienia kredytobiorcy. Wymagania banku różnią się w zależności od tego, czy pracuje on na umowę o pracę, zlecenie lub na zasadzie samozatrudnienia.
Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego jest niezwykle ważna dla przyszłego kredytobiorcy. Jednak nie tylko dla niego. Również bank musi dobrze przemyśleć i rozważyć możliwość pożyczenia danemu klientowi dużej sumy pieniędzy. W związku z ryzykiem, które w tym względzie ponosi, przeprowadza proces weryfikacji ubiegającego się o kredyt bardzo wnikliwie i rzetelnie. Niezbędna jest do tego analiza szeregu dokumentów przedkładanych przez potencjalnego kredytobiorcę. By uniknąć zaskoczenia i niepotrzebnych stresów warto zapoznać się z nimi jeszcze przed wizytą w banku.
Rząd przyjął projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Projektowana ustawa wprowadza do polskiego systemu prawego instytucję odwróconego kredytu hipotecznego. Projekt ustawy zawiera rozwiązania adresowane przede wszystkim do osób starszych, choć nie został do niej wprowadzony limit wieku osób, które będą mogły wziąć w banku odwrócony kredyt hipoteczny. Uregulowanie prawne tej kwestii pozwoli starszym osobom uzyskać pieniądze na np. konsumpcję czy świadczenia medyczne, które czerpane będą z kapitału zgromadzonego w nieruchomości.