Liczba wyników: 2416
Chcemy z mężem zaciągnąć kredyt hipoteczny w wysokości 70 tys. zł na mieszkanie dla syna. Chcielibyśmy, aby zabezpieczeniem był nasz dom. Nieruchomość podzielona jest jednak na dwa odrębne lokale mieszkalne, ale w księgach wieczystych występuje jako jeden dom. Druga jego część zajmowana jest przez moją siostrę z rodziną. Siostra jest właścicielką tej części domu. Czy możliwe będzie więc uzyskanie kredytu z takim zabezpieczeniem? Czy siostra będzie musiała wyrazić zgodę na taki kredyt lub być poręczycielem albo współkredytobiorcą?
Zaciągając kredyt hipoteczny zawsze analizujemy jego cenę i często uwzględniamy jedynie odsetki od pożyczonej kwoty. Jednak kredyt hipoteczny jest produktem niezwykle złożonym, na którego cenę składa się wiele czynników.
Terminów pożyczka hipoteczna i kredyt hipoteczny często używa się zamiennie. Jest to ogromny błąd. Chociaż oba produkty dostarczają sporego zastrzyku gotówki – różnią się bardzo wieloma elementami.
Kredyt hipoteczny często jest największym zobowiązaniem finansowym, jakie podejmujemy w życiu. Nic więc dziwnego, że narosło wokół niego wiele przekonań, które nie zawsze mają odzwierciedlenie w rzeczywistości. Przedstawiamy kredytowe mity i wyjaśniamy niejasności, które mogą być ich źródłem.
Od roku jestem na emeryturze, a moja żona już od 3 lat. Posiadamy dom w jednym z większych miast. Wraz z żoną chcielibyśmy kupić małą kawalerkę dla naszej jedynej wnuczki. Czy jest możliwe, abyśmy otrzymali kredyt na taki cel (na 50% wartości mieszkania)? Czy banki udzielą go mimo naszego wieku i czy potraktują emeryturę jako formę uzyskiwania regularnego dochodu? Czy można zaciągnąć kredyt na mieszkanie, które docelowo nie będzie naszą własnością?
Podczas podpisywania przez nas umowy kredytowej, doradca proponuje dodatkowe ubezpieczenie. Nie wiedząc czy jest ono nam potrzebne, wstrzymujemy decyzję „na później”. Finalnie dochodzi do tego, że umowy ubezpieczeniowej nie podpisujemy. Czy to dobrze? Czy dodatkowe ubezpieczenie to tylko zbędny koszt?
Rząd przyjął założenia do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Projektowane przepisy adresowane są do osób starszych, które niejako z definicji są beneficjentami tego typu kredytów. Rozwiązania zaproponowane w projekcie ustawy wprowadzą mechanizmy umożliwiające bankom, instytucjom kredytowym, oddziałom banków zagranicznych oraz instytucjom kredytowym prowadzącym działalność transgraniczną oferowanie odwróconych kredytów hipotecznych. Będą również chronić seniorów.
Prace nad ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym trwają, dobiegając powoli do końca. Ukończenie ustawy i przekazanie jej do Sejmu planowane jest już na wiosnę tego roku. Ustawa ta niestety może stać się pustym zapisem, bowiem jej projekt wzbudza wiele zastrzeżeń sektora bankowo-finansowego.
Zastanawiamy się nad zakupem mieszkania na rynku pierwotnym. Inwestycja która nas interesuje jest jednak na bardzo wczesnym etapie budowy – termin oddania mieszkań to rok 2013. Mamy spory wkład własny, ale nie obędzie się bez zaciągnięcia kredytu na około 50% wartości mieszkania. Czy obecnie trudno jest uzyskać kredyt na taką nieruchomość? Kiedy będę musiał ewentualnie zacząć spłacać raty - od razu po zaciągnięciu kredytu czy po oddaniu mieszkania do użytku?
Od jakiegoś czasu zastanawiamy się nad kupnem mieszkania od dewelopera. Sporą kwotę pieniędzy należałoby wpłacić już teraz - na etapie dziury w ziemi. Nie ukrywam, że boimy się zainwestować oszczędności w coś, co jeszcze nie powstało. Czy istnieją jakiekolwiek zabezpieczenia i przepisy, które chroniłyby nasze interesy i pieniądze w przypadku bankructwa lub nieuczciwości dewelopera?