Porady - pytania i odpowiedzi

2012-07-30 23:00 autor: ala59

22 118 odsłon

Jak przepisać mieszkanie bez zachowku?

Jestem bezdzietną wdową i chcialabym zapisać swoje własnościowe mieszkanie swojemu siostrzeńcowi , synowi nieżyjącej siostry w taki sposób aby nikt z pozostalej rodziny (moje pozostałe rodzeństwo i ich dzieci) nie rościli sobie żadnych praw do tego mieszkania, czyli żeby nie mogli ubiegać się o zachowek. Mam również pytanie jaki zapis jest najkorzystniejszy ze względu na koszty podatku jaki musiałby siostrzeniec zaplacić do urzędu skarbowego.

Z góry dziękuje za odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2012-08-06 06:47 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

    Rodzeństwo i zstępni rodzeństwa nie są osobami uprawnionymi do zachowku.

    O zachowek mogą ubiegać się wyłącznie zstępni, małżonek i rodzice spadkodawcy.

    Z tego powodu, odnośnie zachowku, nie jest istotnym w jakiej formie Pani przeniesie własność na siostrzeńca.

     

    Siostrzeniec nie zapłaci podatku z tytułu nabycia mieszkania jeżeli nabędzie go  w drodze dziedziczenia (powołanie do spadku w testamencie), zapisu zwykłego czy windykacyjnego, pod warunkiem, że:

    1. mieszkanie ma mniej niż 110 m2

    2. siostrzeniec nie ma tytułu prawnego (własność, najem, prawo spółdzielcze) do żadnego innego lokalu

    3. po nabyciu własności mieszkania zamieszka w nim i będzie w nim mieszkał przez okres 5 lat będąc w nim stale zameldowanym 

    Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

    Oceń odpowiedź 0 6

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-01-07 18:25 autor odpowiedzi: marksandwich

    Drożej ale pewniej - notarialna umowa dożywocia. Zgodnie z orzecznictwem wyklucza możliwość dochodzenia zachowku przez dzieci (spadkobierców ustawowych) dziadków. Koszty notarialne oraz PCC.

    Nie ma wówczas żadej możliwości dochodzenia zachowku, nie wiem dlaczego nikt tego na tym forum nie pisze. Obudźcie się i piszcie umowy dożywocia, fakt że trzeba zapłacić podatek od takiej darowizny, ale nie ma nikt prawa do zachowku. 

    Ocena odpowiedzi 4 4

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-03-21 07:29 autor odpowiedzi: smiling

    zachowek obowiązuje bezpośrednio dzieci i współmałżonka a nikogo z poza ścisłej rodziny - napisz testament najlepiej w obecności notariusza - Ciebie to nie dotyczy pozdrawiam

    Ocena odpowiedzi 0 1

    skomentuj | odpowiedz

Zobacz także

DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOSTAŃ EKSPERTEM

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Dodano 2011-05-15 18:43 przez tosika51

    Spadek po ojczymie

    Mama sprzedała dom ojczyma zapisany na nią w testamencie. Powiedziała że mi się nic nie należy bo nie mam jego nazwiska. W sadzie ukryła moje istnienie, czy mam prawo do zachowku? Mam brata który jest synem ojczyma. Zakładając księgie wieczystą powinnam też być w sądzie? - mój brat był.

    kategoria: Prawo spadkowe

  • Dodano 2013-04-06 19:29 przez bozena

    Czy mam prawo do spadku i czy mogę podważyć testament?

    Moja 83 letnia schorowana mama jest wlascicielem apamieszkania w ktorym obecnie nie mieszka. Jej syn a moj brat chory na raka z przezutami, zmarl tydzien temu i ja pozostalam jedynym zyjacym dzieckiem.  Dopiero teraz sie dowiedzialam ze moja mama dwa tygodnie przed smiercia syna sporzadzila testamen...

    kategoria: Prawo spadkowe

  • Dodano 2013-04-02 20:01 przez Aliyah2004

    Podział majątku po śmierci taty

    Moj tata zmarl w zeszlym roku.Pozostawil testament ,w ktorym przepisal caly swoj majatek swojej wnuczce a mojej corce. Tata byl dwa razy zonaty. W czasie trwania malzenstwa z moja macocha przeksztalcil mieszkanie spoldzielcze na wlasnosciowe, kupil dwa samochody.pozostawil rowniez lokate w banku. Sw...

    kategoria: Prawo spadkowe

  • Dodano 2013-02-07 15:11 przez pl.spinach

    Wydziedziczenie dzieci, a zachowek dla wnuków

    Witam,
    Mam troszkę nietypowe pytanie. Obecnie żyję z moją drugą żoną i mam dwoje dzieci. Niestety moje pierwsze małżeństwo rozpadło się ponad 35 lat temu, a dzieci wraz z byłą żoną nie chciały utrzymywć ze mną kontaktu.  Jakiś czas temu napisałem testament w którym wydziedziczyłęm oraz pozbawiłem pr...

    kategoria: Prawo spadkowe

  • Dodano 2013-01-22 16:37 przez Lilianka2013

    Prawo do spadku

    Moje pytanie jest następujące otóż rodzice chcą zostawić mi w spadku mieszkanie ale mam jeszcze brata z którym nie utrzymujemy żadnych kontaktów i rodzice nie chcą, żeby on miał jakieś prawa do tego. Czy istnieje taka ewentualność, że on będzie rościł sobie jakieś prawa do tego?

    kategoria: Prawo spadkowe

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Na skróty

REKLAMA

Podobne pytania

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo spadkowe

Eksperci radzą

Ostatnio zadane pytania

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Artykuły

Tematy

Poprzednie pytania