Dożywocie czy darowizna? - Porady w Senior.pl


Porady - pytania i odpowiedzi

2018-02-11 15:30 autor: bogucha

2 226 odsłon

Dożywocie czy darowizna?

Czy można starać sie o zachowek od wartości spółdzielczego mieszkania własnościowego zbytego 6 lat przed śmiercią /jak podaje Spółdzielnia/: " aktem notarialnym - umową przeniesienia spółdzielczego własnościowego prawa wzamian za dożywotnie świadczenia"?Tego typu mieszkania stanowią ograniczone prawo rzeczowe, ktorego podobno nie można przekazać umową dożywocia. Przypuszczam /Spółdzielnia nie chce udostępnić treści umowy/, że jest to może t.zw. umowa nienazwana czy mieszana zawierająca w sobie elementy darowizny i dożywocia. Darowizną w tym przypadku jest mieszkanie a umowy  takiej podobno nie można utożsamiać z umową dożywocia. Czy w takiej sytuacji  istnieje szansa na zachowek. Pytam o to bo wystąpienie do Sądu to b.duży wydatek.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-02-12 09:07 autor odpowiedzi: radca prawny Dominik Sęczkowski | www.sslg.pl | prawnik specjalizujący się w prawnej opiece Seniora

    Szanowna Pani,

    z perspektywy możliwości wystąpienia o zachowek w stosunku do spodkobierców, decydujące znaczenie w opisywanym przez Panią przypadku ma poznanie treści umowy, na podstawie której doszło do przeniesienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

    Faktycznie przedmiotem umowy dożywocia może być wyłącznie nieruchomość. Dopuszczona jest możliwość zawarcia umowy mieszanej zawierajacej elementy umowy darowizny oraz elementy umowy dożywocia. Analiza opisywanej przez Panią umowy może jednak prowadzić do wniosku, że umowa ta jest typową umową darowizny. Wszystko zależy od treści oświadczeń woli złozonych w ramach tej umowy. 

    Bez poznania treści umowy, nie sposób jednoznacznie ocenić, czy wartość spółdzielczego prawa do lokalu może być w opisywanym przez Panią przypadku doliczona do zachowku.

    Istnieją prawne narzędzia, aby wymusić na spółdzielni przedstawienie treści umowy - co pozwoli na jej późniejszą analizę.

    W przypadku pytań lub wątpliwości proszę o kontakt.

    Radca prawny Dominik Sęczkowski - prawnik specjalizujący się w prawnej opiece Seniora

    Ocena odpowiedzi 0 1

    skomentuj | odpowiedz


ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Dodano 2017-03-13 20:57 przez violkamarkus

    Spłata siostry, gdy żyją rodzice

    Rodzice przepisali na mnie mieszkanie o wartości 120 tys. notarialnie. Siostra otrzymała spłatę. równowartość połow spadku. wszystko notarialnie. sęk w tym że pieniądze dali jej rodzice z własnych,, zaskórniaków". z mojej kieszeni nic nie wyszło. tak było ustalone. teraz nagle Tata twierdzi, że sios...

    kategoria: Prawo spadkowe

  • Dodano 2017-02-02 13:29 przez archivario

    Zachowek dla rodzeństwa

    Czy jeśli o zachowek wystąpi jedna osoba z rodzeństwa sąd będzie rozpatrywał tylko jej sprawę czy orzeknie również o prawie do zachowku dla pozostałych uprawnionych (innymi słowy czy o zachowek musi każdy wystąpić sam osobiście czy jak zrobi to jedna osoba to sąd przyzna wszystkim)? Czy do zachowku ...

    kategoria: Prawo spadkowe

  • Dodano 2017-01-14 22:11 przez Simona

    Darowizna a zachowek

    Moja Mama przepisała mieszkanie w całosci na moją siostrę. Niedawno zmarła. Siostra do tej pory nie pokazała mi notarialnie sporządzonego dokumentu darowizny / nie umiem tego nawet nazwać fachowo ?. Co mam zrobić jesli ona nie chce mi tego pokazac? jak uzyskać zachowek ? nic nie wiem .Z tego co mówi...

    kategoria: Prawo spadkowe

  • Dodano 2017-01-11 08:53 przez zyrafka

    darowizna mieszkania a zachowek

    Szanowni Panstwo!W tej rubryce znalazlam gdzies informacje, ze "Darowizna na rzecz dzieckai jest doliczana do spadku przy obliczaniu zachowku, niezależnie kiedy została ona dokonana".Chcialabym upewnic sie, ze to jest prawda. Sytuacja jest nastepujaca:Dziadek  zmarl w zeszlym roku. Ok. 7 lat wczesni...

    kategoria: Prawo spadkowe

  • Dodano 2015-12-28 14:58 przez mark62

    Babcia sprzedała mieszkanie i kupiła wnuczce

    Witam,Mam siostrę, która mnie "wykiwała". Nasza Babcia opiekowała się nami ze względu na śmierć naszej matki i częściowo odebrane prawa rodzicielskie ojca. Babcia była właścicelką mieszkania na wsi, które razem z siostrą mieliśmy pomóc Babci sprzedać i kupić mniejsze w mieście. Okazało się jednak, ż...

    kategoria: Prawo spadkowe

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Na skróty

REKLAMA

Podobne pytania

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo spadkowe

Eksperci radzą

Ostatnio zadane pytania

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Artykuły

Tematy

Poprzednie pytania



  X   Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.   X