Skąd wnuczek może wziąć pieniądze na wkład własny, gdy zamierza kupić mieszkanie? W zaciągnięciu kredytu hipotecznego może mu pomóc senior, który podpisał umowę renty dożywotniej. Od niedawna taki senior może dostawać nie tylko comiesięczne świadczenia pieniężne (aż do śmierci), ale również dużą wypłatę przy podpisaniu umowy. Mowa o kwocie 100 tys. zł a nawet i 200 tys. zł. Takie pieniądze warto zainwestować, a jedną z możliwości jest sfinansowanie wkładu własnego na mieszkanie dla dziecka lub wnuczka. Pomysł może zainteresować seniorów i ich krewnych, zwlaszcza, że na polskim rynku kredytowym trwa poruszenie wywołane rządowym programem "Kredyt 2%".
Polscy seniorzy nie radzą sobie z nagłymi wydatkami i nie są w stanie oszczędzać – wynika z raportu Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych. Wydatki takie jak np. nierefundowana przez NFZ rehabilitacja czy niezbędny remont w mieszkaniu to dla wielu emerytów ogromny problem. Ponad połowa z nich posiada środki jedynie na pokrycie wydatków bieżących. Jak temu zaradzić?
Sejm przyjął ustawę o odwróconym kredycie hipotecznym, a ustawa, które reguluje jedynie część rynku wejdzie w życie wkrótce. Jak zareagowały na tę sytuację banki? Ostrożnie. Powodem jest wysokie ryzyko, długofalowe oczekiwanie na zysk oraz niewielka wiedza na temat długoterminowej obsługi seniorów.
Sejm przyjął ustawę o odwróconym kredycie hipotecznym, którą przygotowało Ministerstwo Finansów. Co to rozwiązanie oznacza w praktyce? Czy banki będą zainteresowane oferowaniem tej usługi seniorom? Niestety ustawa o rencie dożywotniej, która miała wejść równolegle, utknęła na etapie uzgodnień międzyresortowych.
Sprawa hipoteki odwróconej powróciła 10 września. Podczas posiedzenia Sejmu posłowie wysłuchali Sprawozdania Komisji Finansów Publicznych o poselskim i rządowym projektach ustaw o odwróconym kredycie hipotecznym. Przy okazji padały liczne pytania, co dzieje się z drugą z ustaw - dotyczącą tzw. renty dożywotniej czyli hipoteki odwróconej w modelu sprzedażowym. Padło też słuszne stwierdzenie, że prace nad obiema regulacjami powinny przebiegać równocześnie.
W Sejmie trwają prace nad ostatecznym kształtem ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Projekt odpowiedniej ustawy został przekazany właśnie do komisji finansów. Kto będzie mógł skorzystać z tego rozwiązania?