Mama w testamencie chce przekazać swoje własnościowe mieszkanie  mojej siostrze  z zastrzeżeniem, że mieszkanie to ma być przez siostrę wykorzystane do jej celów mieszkaniowych (a nie np. na spłatę długów), a w razie gdyby siostra chciała je sprzedać i nie wykorzystać do swoich celów mieszkaniowych, kwota uzyskana ze sprzedaży ma być równo podzielona pomiędzy 4 dzieci mamy. Mama chce w ten sposób zabezpieczyć się przed dalszym marnotrawstwem majątku przez naszą siostrę a jej córkę. Czy i w jaki sposób można  rozporządzić tym mieszkaniem, aby  życzeniu mamy stało się zadość, a pozostałe dzieci jako ewentualni współwłaściciele nie ucierpiały wskutek nieprzemyślanych i trudnych do przewidzenia kroków swej siostry?